Отчеты об объектах недвижимости на основании сведений из ЕГРН
Подготовим отчет о квартире, доме или участке
Отчет о квартире, доме или участке на основе сведений из ЕГРН. Сервис соберёт сведения об объекте и собственниках из разных источников, оценит риски для покупателя недвижимости и подготовит сводный отчёт.
Отчет об объекте недвижимости на основе информации из ЕГРН
В соответствии п. 1,2 ч. 27 ст. 62 ФЗ-218, Положения частей 24 — 26 запрещающие передавать за плату сведения из ЕГРН третьим лицам, не распространяются на действия органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан, предоставляющих информацию, в том числе документированную (организующих или обеспечивающих предоставление информации, в том числе документированной), содержащую сведения Единого государственного реестра недвижимости, которая одновременно:
1) по форме и содержащейся в ней совокупности сведений не соответствует формам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с настоящей статьей;
2) не содержит подписи (в том числе электронной) должностных лиц органа регистрации прав и (или) публично-правовой компании.
Наши отчёты одновременно соответствуют вышеуказанным пунктам Федерального закона, следовательно мы не подпадаем под санкции КоАП РФ.
Также действия не являются мошенническими, так как использовать сведения из ЕГРН не запрещено законом, на что указывает ст. 62 ФЗ-218.
Отчет содержит на 100% актуальные данные из официальных источников
Наличие обременений, запретов
История перехода прав с 1998 г.
Среднерыночная стоимость
История продаж в доме
Список на снос или аварийный дом
Кадастровая стоимость
Наличие долгов в ФССП, ФНС
Нахождение в реестре банкротов
Наличие судов во всех инстанциях
Реестр Росфинмониторинг
Розыск МВД
Действительность паспорта
Указываем на риски, которые являются значимыми при сделках с недвижимостью
Даём рекомендации по уменьшению их, при наличии
Гарантия актуальности и достоверности данных
Отчеты, которые мы формируем:
Отчет о переходе прав собственности
Содержит историю купли-продажи объекта, основания прав (при наличии) и многое другое
История владения с 1998 года
Отчёт об основных характеристиках и правах на объект недвижимости
Содержит информацию о наличии обременений (запретов/арестов/ипотеки), кадастровой стоимости и многое другое.
Полный отчет об объекте недвижимости (два документа)
Комплексный отчет об объекте недвижимости, который включает в себя полную информацию из отчетов об основных характеристиках и переходе прав собственности
Наши преимущества
90% заказов формируются 15 минут
По статистике заказов срочных отчетов
Актуальные данные
на дату заказа
Из Единого государственного реестра
Более 1 млн. выполненных заказов
100 000+ довольных клиентов, которые возвращаются к нам
Корпоративным клиентам
Массовая выгрузка отчетов от 25 руб. за отчет
Сервис предназначен для специалистов, связанных с юридическими, строительными услугами, риелторам, управляющим компаниям.
Всю рутинную работу мы взяли на себя: запрос в ЕГРН, обработка заявок, формирование отчета, конвертация, уведомления, хранение и предоставление информации
Отчет на квартиру или частный дом
Подготовим отчет на квартиру или частный дом, чтобы обеспечить безопасность сделки
Отчет на земельный участок
Подготовим отчет на земельный участок, чтобы обеспечить безопасность сделки
Отчет на здание, сооружение
Подготовим отчет на квартиру или частный дом, чтобы обеспечить безопасность сделки
Чек-лист, когда точно нужна проверка
Если один из пунктов — про ваше новое жильё, проверьте его перед покупкой
Квартира приватизирована
Собственник менялся несколько раз за год
Продавец получил квартиру в наследство
Продавец предоставил не все документы о собственности
Заказ отчета с помощью Telegram чат-бота
Заказывайте отчеты прямо на осмотре или по пути на объект с помощью Телеграм-бота. Просто напишите адрес или кадастровый номер объекта, остальное все сделает бот!
Ускоряет процедуру
оформления заказа в 2 раза
Проверьте объект до сделки
Чтобы обеспечить законность вашей сделки с недвижимостью и оградится от мошенников и недобросовестных продавцов
Проверьте собственный объект
Чтобы подтвердить право собственности при продаже, проверить снятие обременения, рассчитать налог или получить вычет
Как все работает
Найдем по кадастровому номеру или адресу
Если по одному адресу найдено несколько объектов, предложим выбрать подходящий
Подготовим отчет в течение 15 минут*
*максимальное время ожидания 3 дня. Но 90% отчетов формируются 15 минут
Получите отчет на вашу электронную почту
Отправляем отчеты на личную почту. Также отчеты хранятся в личном кабинете
Узнайте риски перед покупкой недвижимости
Отчет от 200 руб.
Формируется от 15 мин.
Отвечаем на популярные вопросы
Значение кадастровой выписки из ЕГРН?
Кадастровая отчет из ЕГРН – это справка выдаваемая по запросу любому лицу. Содержит данные об объекте недвижимости. Объектом выступают — квартира, дом или земля. Справка выдается на всю недвижимость, зарегистрированную на территории РФ. В ЕГРН заносятся данные об операциях с недвижимостью. Информация доступна и выдается всем желающим. Отчет из ЕГРН (ЕГРП) бесплатно не предоставляется, необходимо оплатить пошлину.
Официальная проверка недвижимости на основании онлайн сведений из Росреестра
Datametr.ru — коммерческий сервис, оказывающий помощь в получении официальных документов и сведений в Росреестре и кадастровой палате.
Сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который формируется в отчет и автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты. Также вам отправляется и отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете. В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.
Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника. Возможность получения электронной выписки через портал Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.
Стоит ли доверять отчете ЕГРН, которую предоставляет продавец?
В некоторых случаях продавец заинтересован в передаче ложной информации об объекте недвижимости. Например, при наличии обременения, ареста или в случае мошеннических действий. Ради продажи квартиры преступникам ничего не стоит подделать справку и выдать недвижимость за свою собственность. Рекомендуем самостоятельно заказать отчет ЕГРН Росреестра, чтобы быть уверенным в ее подлинности.
Что я узнаю из отчета?
Информация, содержащаяся в отчете из ЕГРН зависит от вида документа.
- О переходе прав на объект недвижимости – сведения о собственниках, адресе объекта, форме права собственности, дате регистрации и прекращения прав, основании возникновения прав.
- О характеристиках и правах – данные о зарегистрированных правах, кадастровой стоимости, технические сведения. ЕГРН отчет содержит описание местоположения, план помещения на этаже и информацию об обременениях.
Нужно ли для совершения сделок свидетельство о праве собственности?
Свидетельство о регистрации права собственности оформлялось на недвижимость до 2017 года. В 2017 году документ стал не нужен, т.к. появилась отчет ЕГРН. Справка подтверждает право собственности и является официальным документом, который выдает Росреестр. Отчет ЕГРН из Росреестра онлайн оформляется за 15 минут на нашем сайте.
Стоит ли беспокоиться о легитимности электронной выписки из Росреестра?
Электронная отчет обладает такой же юридической силой, как и бумажная. Документы идентичны, содержат одинаковую информацию, заверяются подписями Росреестра. Электронную отчет ЕГРН выдает официальный сайт учреждения. Сомневаться в легитимности нет причин. Обращаем внимание, электронная подпись — это не синяя печать, это файл.
Что такое ЕГРП?
Ранее существовало два учреждения. ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и ГКН — Государственный кадастр недвижимости. В 2017 году кадастр и реестр объединены в ЕГРН.
Что такое Росреестр и кадастровая палата и чем они отличаются?
Росреестр — орган исполнительной власти. Кадастровая палата ─ подведомственное учреждение Росреестра. Орган регистрирует права на объекты недвижимости и сделки с ним.
Зачем нужна кадастровая карта Росреестра?
Публичная кадастровая карта – это онлайн карта, на которую нанесена разметка в соответствии с выделенными объектами недвижимости. Ресурс хранит информацию об участках, домах, поставленных на кадастровый учет в ЕГРН и для которых проведено межевание. Кликнув на любой участок карты, вы узнаете кадастровый номер, площадь объекта, назначение, год постройки дома. Вы можете заказать отчет из ЕГРН на любой участок. Сведения на карте регулярно обновляются и дополняются через сервис Росреестр онлайн.
